12 สิงหาคม รถไฟฟ้าบีทีเอส-สายสีทอง และบีอาร์ที ชวนคุณแม่โดยสารฟรี! พร้อมเอาใจครอบครัวสายบุญ แนะเส้นทางท่องเที่ยว – ทำบุญเสริมสิริมงคล

บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จ ากัด หรือ “FIRM” ในฐานะผู้จัดการ กองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี ้ หรือ “FTREIT” เผยผลการด าเนินงาน 9 เดือนแรกของปีงบประมาณ 2567 (ตุลาคม 2566 – มิถุนายน 2567) ท ารายได้รวม 2,973.2 ล้านบาท เพิ่มขึ ้น 163 ล้านบาท หรือ 5.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ก าไรจากการลงทุนสุทธิ 1,938.3 ล้านบาท เพิ่มขึ ้น 50.5 ล้านบาท หรือ 2.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ไตรมาส 3ของปีงบประมาณ 2567 (เมษายน – มิถุนายน 2567) มีรายได้รวม 999.1 ล้านบาท เพิ่มขึ ้น 56.2 ล้านบาท หรือ 6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ก าไรจากการลงทุนสุทธิ663.1 ล้านบาท เพิ่มขึ ้น 46.9 ล้านบาท หรือ7.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน FTREIT ประกาศจ่ายเงินปันผลประจ าไตรมาส 3/2567 ที่0.1870 บาทต่อหน่วยทรัสต์ ก าหนดจ่ายในวันที่ 6 กันยายน 2567เมื่อ รวม 3ไตรมาส FTREIT ประกาศจ่ายเงินปันผลรวม 0.5610 บาทต่อหน่วยทรัสต์   

          นายธนะรัชต์บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ FIRM กล่าวว่า เศรษฐกิจไทยยังมีแนวโน้มขยายตัวจากภาคการท่องเที่ยวที่ เติบโตต่อเนื่อง รวมทั ้งการเบิกจ่ายภาครัฐที่กลับมาเร่งขึ ้นในช่วงกลางปี ขณะที่ภาคการส่งออกยังขยายตัวในระดับต ่า แต่มี แนวโน้มฟื ้นตัวขึ ้นในช่วงครึ่งปีหลัง โดยเฉพาะสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ที่ได้แรงสนับสนุนจากการขยายการลงทุนในไทย จากการย้าย และขยายฐานการผลิตจากนักลงทุนต่างชาติ อาทิ อุปกรณ์โทรคมนาคม และชิ ้นส่วนคอมพิวเตอร์แต่บางกลุ่มสินค้ายังมีแรง กดดันเพิ่มเติม อาทิ หมวดยานยนต์ที่อุปสงค์ในตลาดส่งออกชะลอตัวลง อย่างไรก็ตาม ในไตรมาสที่ผ่านมา กองทรัสต์สามารถ รักษาอัตราการเช่าเฉลี่ยได้ในระดับสูงที่86% และเห็นสัญญาณดีมานด์การใช้พื ้นที่อาคารโรงงานต่อเนื่อง โดยเฉพาะพื ้นที่นิคม อุตสาหกรรมในจังหวัดพระนครศรีอยุธยาและพื ้นที่อีอีซี ส าหรับไตรมาส 4 (กรกฎาคม – กันยายน 2567)FTREIT เตรียมเข้าลงทุนในทรัพย์สินของกลุ่มบริษัทเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี ้ (ประเทศไทย) หรือ “FPT” ตามแผนที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทของผู้จัดการกองทรัสต์มูลค่าการลงทุน 874 ล้านบาท1 โดยเน้นเข้าลงทุนในทรัพย์สินประเภทอาคารโรงงานตามดีมานด์ของตลาด 8 ยูนิต และอาคารคลังสินค้า 2 ยูนิต รวม 10 ยูนิต พื ้นที่เช่ารวมประมาณ 30,800 ตร.ม.ซึ่งคาดว่าการโอนทรัพย์เข้ากองทรัสต์FTREIT จะแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน 2567 ทั ้งนั ้น เมื่อเร็ว ๆ นี ้ สถาบันไทยพัฒน์ซึ่งเป็นผู้พัฒนาข้อมูลด้านความยั่งยืนของธุรกิจในประเทศไทย และเป็นผู้จัดท าข้อมูลกลุ่ม หลักทรัพย์ ESG100 ประกาศคงสถานะ FTREIT เป็นรายชื่อหลักทรัพย์จดทะเบียนที่ได้รับการคัดเลือกเข้าอยู่ในกลุ่มหลักทรัพย์ ESG100 ต่อเนื่องเป็นปีที่ 6 โดยได้พิจารณาจากข้อมูลการด าเนินงานด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) ที่ได้ เปิดเผยต่อสาธารณะ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของ FTREIT ในฐานะกองทรัสต์ที่ให้ความส าคัญและด าเนินงานต่อเนื่องด้านความ ยั่งยืน ซึ่งสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีและมั่นคงให้กับผู้ลงทุนในระยะยาว 1 ไม่รวมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวเนื่องกับการลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม ได้แก่ ค่าใช้จ่ายในการว่าจ้างผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ค่าที่ปรึกษากฎหมาย และค่า ว่าจ้างที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ PRESS RELEASE เกี่ยวกับ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์(ประเทศไทย) จ ากัด หรือ FIRM บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี ้อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จ ากัด (FIRM)  เป็นบริษัทในเครือของบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี ้(ประเทศไทย) จ ากัด (มหาชน) ผู้น าในการให้บริการสมาร์ทแพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท ก่อตั ้งขึ ้นเมื่อเดือนพฤษภาคม 2556 โดยเป็นบริษัทในกลุ่ม Nonfinancial ที่ได้รับการอนุมัติจากส านักงานคณะกรรมการก ากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์(ก.ล.ต.) ให้ด าเนินธุรกิจเป็นผู้จัดการทรัสต์เพื่อการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี ้หรือ FTREIT โดย FIRM มีหน้าที่และความรับผิดชอบหลักในการบริหาร จัดการกองทรัสต์ให้สามารถสร้างผลประโยชน์ตอบแทนสูงสุดและมีการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยมีกลยุทธ์ในการลงทุนและจัดหาผลประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ คุณภาพสูงซึ่งไม่ได้จ ากัดการลงทุนเฉพาะทรัพย์สินในกลุ่มเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี ้(ประเทศไทย) เท่านั ้น แต่ยังพิจารณาการลงทุนทรัพย์สินคุณภาพจากนอกกลุ่ม ด้วย นอกจากนี ้ยังมองหาโอกาสในการเพิ่มรายได้ให้แก่กองทรัสต์ผ่านวิธีการลงทุนในลักษณะต่างๆ เช่น การขายและเช่ากลับ (Sale & Leaseback) การเพิ่มมูลค่า ทรัพย์สินโดยการปรับปรุงคุณภาพทรัพย์และพื ้นที่เช่า (Asset Enhancement Initiative) ฯลฯ ภายใต้การบริหารงานโดยทีมผู้เชี่ยวชาญที่เปี่ยมด้วยองค์ความรู้และ ประสบการณ์ ข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดู www.ftreit.co.th หรือ www.frasersproperty.co.th เกี่ยวกับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์สพร็อพเพอร์ตี้หรือ FTREIT ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี ้ (FTREIT) เป็นกองทรัสต์ที่จดทะเบียนในตลาด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และเป็นกองทรัสต์อุตสาหกรรมชั ้นน าในประเทศไทยที่มีมูลค่าสินทรัพย์ภายใต้การจัดการทั ้งสิ ้นกว่า 49,774.8 ล้านบาท (ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567) มีทรัพย์สินที่เป็นอาคารโรงงาน และคลังสินค้ารวมทั ้งสิ ้น 702 ยูนิต คิดเป็นพื ้นที่ประมาณ 2.26 ล้านตารางเมตร ซึ่งเป็นทรัพย์สินคุณภาพสูงที่ กระจายตัวอยู่ในพื ้นที่ยุทธศาสตร์เพื่ออุตสาหกรรม และโลจิสติกส์ที่ส าคัญของประเทศไทย ได้แก่ กรุงเทพฯ อยุธยา ปทุมธานี สมุทรปราการ ปราจีนบุรี และพื ้นที่เขต เศรษฐกิจภาคตะวันออก หรือ อีอีซี มาพร้ อมผู้เช่าที่เป็นบริษัทชั ้นน าระดับโลกจากหลากหลายอุตสาหกรรม เช่น ยานยนต์สมัยใหม่ ธุรกิจโลจิสติกส์ และ อิเล็กทรอนิกส์ เป็นต้น โดย ในไตรมาสที่ 3 ปีงบประมาณ 2567 กองทรัสต์มีอัตราการเช่าพื ้นที่ถัวเฉลี่ย (Average Occupancy Rate) อยู่ที่86.0% ขณะเดียวกัน ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือ หรือทริสเรทติ ้งที่ระดับ A/Stable ซึ่งถือว่าเป็นอันดับความน่าเชื่อถือที่สูงสุดส าหรับกองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ใน ประเทศไทย ข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดูwww.ftreit.co.th