อยู่คอนโดมีความสุข...ไม่เชื่อลองดู

ปัจจุบันคอนโดมิเนียมถือว่ากำลังได้รับความนิยมอย่างสุดๆ โดยมองจากยอดขายในขณะนี้พบว่าคอนโดขายดีเป็นอันดับหนึ่ง โดยทำเลเกาะแนวรถไฟฟ้าก็ได้รับความนิยมมากเป็นพิเศษ เนื่องจากการเดินทางที่สะดวกรวดเร็ว ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย

คอนโดส่วนใหญ่จะอยู่ในแหล่งที่เดินทางสะดวก อยู่ใกล้เมือง ดังนั้นถ้าเราเป็นคนที่ทำงานอยู่ใจกลางเมือง การใช้เวลาเดินทางไปกลับเที่ยวละครึ่งชั่วโมงมันทำให้ชีวิตดีกว่าการเดินทางเที่ยวละสองชั่วโมงครึ่งมากๆ ดังนั้นการเลือกทำเลของคอนโดเพื่ออยู่อาศัย ขอให้เลือกตำแหน่งที่เราใช้เวลาเดินทางน้อยเป็นหลัก ไม่ว่าจะเป็นการไปทำงาน หรือไปโรงเรียนลูก หรือที่ๆ เราจะต้องไปเป็นประจำ ส่วนเรื่องว่าจำเป็นจะต้องใกล้รถไฟฟ้าไหม อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการเดินทางเช่นเดียวกัน ถ้าใช้รถไฟฟ้าแล้วประหยัดเวลาในการเดินทางได้มากก็ควรพิจารณา แต่ถ้าเราขับรถเป็นหลัก  การอยู่ใกล้รถไฟฟ้าก็อาจเป็นความหรูหราไฮโซที่ต้องพิจารณาว่า “คุ้มไหม” สำหรับราคาที่จ่ายในการมีทางเลือกที่เผื่อเอาไว้

ส่วนการดูแลรักษา  คอนโดเนี่ยจะมีเรื่องต้องให้บำรุงรักษาน้อยกว่าบ้านเยอะทีเดียวค่ะ ด้วยความที่บริเวณ สนาม สวน สระว่ายน้ำและพื้นที่ดินส่วนกลางนั้น อยู่ในขอบเขตการดูแลจัดการของนิติบุคคลอาคารชุด ผู้อยู่อาศัยในคอนโดก็มีหน้าที่แค่รับผิดชอบ ซ่อมบำรุงอุปกรณ์ภายในห้องของตัวเองเท่านั้น เช่น หลอดไฟขาด น้ำรั่วน้ำซึม ซึ่งสิ่งเหล่านี้คุณก็ยังสามารถเรียกช่างของนิติบุคคลขึ้นมาช่วยดูได้ ผิดกับการอยู่บ้านเดี่ยว ซึ่งคุณจะต้องรับหน้าที่จัดการทุกสิ่งอย่าง นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาของคอนโดก็มักไม่หนักหนาเท่าบ้านเดี่ยว เพราะพื้นที่น้อย และส่วนกลางก็มีการบำรุงรักษาจากนิติบุคคลซึ่งค่าใช้จ่ายในส่วนนั้นก็เฉลี่ยๆ กันไปหลายๆ ห้อง ทำให้เกิดความประหยัดจากจำนวน นอกจากนี้ข้อดีอีกประการหนึ่งของการอยู่อาศัยในคอนโดก็คือ สาธารณูปโภคส่วนกลาง คอนโดส่วนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ บางแห่งอาจมีร้านสะดวกซื้อ ร้านกาแฟ อยู่ในอาคารนั้นๆ เลย ซึ่งตรงนี้ก็เป็นความสะดวกที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องออกไปทำกิจกรรมไกลจากที่พัก สามารถชวนเพื่อนฝูง ญาติพี่น้องมาว่ายน้ำสังสรรค์ริมสระน้ำ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องอยู่ในขอบเขต  ด้านความปลอดภัย  คอนโดที่มีนิติบุคคลดูแลดีก็จะได้เปรียบบ้านในแง่ของความปลอดภัย โครงการหมู่บ้านสมัยใหม่แม้จะมีระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม แต่ด้วยลักษณะของขนาดพื้นที่ ตั้งแต่การควบคุมการเข้าออก จำนวนกล้องวงจรปิดต่อพื้นที่ บัตรผ่านประตู ดังนั้นคอนโดที่มีการบริหารจัดการที่ดีก็จะมีข้อได้เปรียบในเรื่องของความปลอดภัย

  แต่ทั้งหมดนี้ไม่ใช่ว่าคอนโดจะดีกว่าบ้าน แต่อยู่ที่ว่าสิ่งไหนตอบสนองได้ดีกว่ากันแล้วแต่ความชอบครับ....