ประวัติศาสตร์หน้าใหม่ตลาดอสังหาฯ! “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48” ปิดบูธเต็ม–ขายหมดเร็วที่สุด ยอดรวมพุ่งแตะ 1.3 หมื่นล้านบาท คอนโดนำโด่ง

สามสมาคมยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้แก่ สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ประกาศความสำเร็จของงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48” ทุบสถิติทั้งยอดขาย การตอบรับจากผู้บริโภค และจำนวนผู้ประกอบการเข้าร่วม ตอกย้ำการเป็นงานแฟร์ด้านที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดของไทย สะท้อนกำลังซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งยังแข็งแกร่ง และบทบาทของงานอีเวนต์ระดับประเทศที่ยังเป็น “ตัวเร่งตลาด” ให้ฟื้นตัวต่อเนื่อง แม้อยู่ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ

นายองคฤทธิ์ พรหมโยธี ประธานการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 เปิดเผยว่า การจัดงานครั้งนี้ถือเป็นการผนึกพลังของ 3 สมาคมอสังหาฯ รายใหญ่ของประเทศ นำไปสู่การดึงผู้ประกอบการทั่วประเทศเข้าร่วมกว่า 48 บริษัท และบูธขายหมดเต็มพื้นที่ ก่อนวันจัดงาน 100% สร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่ของวงการอสังหาฯไทย สะท้อนความเชื่อมั่นของภาคเอกชนต่อภาพรวมตลาดในครึ่งปีหลัง และตอกย้ำความมีศักยภาพของงานมหกรรมด้านที่อยู่อาศัยอันดับ 1 ของไทย

“การจัดงานครั้งนี้ประสบความสำเร็จสูงที่สุดในรอบการจัดงาน ด้วยยอดขายรวมกว่า 13,298 ล้านบาท เกินกว่าเป้าหมายที่คาดไว้ พร้อมยอดสินเชื่อในงานกว่า 1,711 ล้านบาท สะท้อนกำลังซื้อจริงของผู้บริโภค ภาพรวมของอสังหาฯไทยที่กำลังฟื้นตัว และสร้างความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจในระยะยาว”

ทั้งนี้แรงขับเคลื่อนสำคัญมาจาก

• Real Demand จากกลุ่มผู้ซื้ออยู่อาศัยจริง
• มาตรการสินเชื่อ ดอกเบี้ยจากภาครัฐ–ธนาคาร
• โปรโมชั่นจากผู้ประกอบการ
• ทำเลใหม่และโปรดักต์สอดคล้องไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

มหกรรมบ้านและคอนโด ไม่ได้เป็นเพียงพื้นที่ซื้อขาย แต่ยังเป็นเครื่องยนต์หลักที่ช่วยให้คนไทยมีบ้านในฝัน และช่วยขยับเศรษฐกิจอสังหาฯ ของประเทศให้เดินหน้าอย่างมั่นคง

สำหรับด้านแนวโน้มตลาดช่วงต้นปีหน้า นายองคฤทธิ์ ระบุว่า ยังมีปัจจัยที่ต้องจับตา ได้แก่ ราคาวัสดุก่อสร้างที่ยังสูง แนวโน้มดอกเบี้ย ความต้องการทำเลเชื่อมต่อเมือง การเปลี่ยนพฤติกรรมผู้บริโภค (Sustainable / Green Living) “แม้ตลาดยังไม่แน่นอน แต่โอกาสของเซกเมนต์กลาง–แนวราบยังไปได้ดี ส่วนคอนโด ต้องเลือกทำเล–โปรดักต์อย่างแม่นยำ ขณะที่กลยุทธ์ในการสร้างความเชื่อมั่นให้ผู้ซื้อ จะเป็นปัจจัยสำคัญที่แยกผู้ประกอบการที่แข็งแรงออกจากคู่แข่ง” นายองคฤทธิ์ กล่าว 

นางสาวพลอยพัทธ์ แต่ดุลยสาธิต ผู้ก่อตั้ง และ CEO บริษัท พร็อพเพคซัส  จำกัด ผู้นำระบบวิเคราะห์ข้อมูลอสังหาฯ  เปิดเผยข้อมูลเชิงลึกของการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ว่า งานครั้งนี้เป็นครั้งแรกที่มีการเก็บข้อมูลและวิเคราะห์ผลเชิงลึกร่วมกับ 3 สมาคม ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาฯ เพื่อสร้างมิติใหม่ของอินไซท์ข้อมูลตลาดอสังหาฯ ของประเทศไทย

นางสาวพลอยพัทธ์ ยังเปิดเผยอีกว่า ที่สุดของงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48  “83% ของผู้ร่วมออกงาน ทั้งรายเล็ก  รายกลาง และรายใหญ่ สามารถทำยอดขายได้ในงานครั้งนี้”

“10 สุดยอดของงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48”

1. 3 อันดับสินค้ายอดนิยมในงาน ได้แก่ คอนโดมิเนียม ได้รับความนิยม 57%, บ้านเดี่ยว ได้รับความนิยม 28% และทาวเฮาส์ ได้รับความนิยม 11%
2. 3 ราคาสินค้ายอดนิยมในงาน ได้แก่

• 2–3 ล้านบาท: 33% (ขายดีที่สุด)
• 3–4 ล้านบาท: 17%
• 4–5 ล้านบาท: 11%

โดยกลุ่มผู้ซื้อหลักเป็นช่วงวัย 30–45 ปี (40%) รองลงมาคือวัย 25–30 ปี (30%) สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยของคนทำงานรุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับทำเลเดินทางสะดวก คุ้มค่า และเข้าถึงได้จริง ซึ่งข้อมูลเชิงประจักษ์ครั้งนี้ยืนยันชัดว่าตลาดยังแข็งแรง โดยเฉพาะคอนโดและทำเลขยายแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ซึ่งกลายเป็นจุดเริ่มต้นการเติบโตใหม่ของตลาดที่อยู่อาศัยในเมือง

3. 10 ทำเลยอดนิยม ได้แก่

• สุขุมวิท
• รามคำแหง
• บางนา
• อิสรภาพ
• รังสิต
• อ่อนนุช
• บางพลี
• ชลบุรี
• สุขสวัสดิ์
• สายไหม 

4. 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดขายรวม ได้แก่

• AP
• SANSIRI
• SUPALAI
• ORIGIN
• ANANDA
• ASSET WISE
• ลลิล พร็อพเพอร์ตี้
• THE PANDORA PHUKET
• PRUKSA
• EVERLAND

5. 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดจองที่ลงทะเบียนจับฉลากในงาน ได้แก่

• SUPALAI
• ลลิล พร็อพเพอร์ตี้
• SATHAPORN ESTATE
• AP
• PRUKSA
• ANANDA
• THE INDEED CONDO
• KANDA
• SANSIRI
• CENTRAL PATTANA RESIDENCE

6. 10 บริษัทยอดนิยมในงานจากยอดจองต่อบูธสูงสุดที่ลงทะเบียนจับฉลากในงาน ได้แก่

• ลลิล พร็อพเพอร์ตี้
• SUPALAI
• PRUKSA
• SATHAPORN ESTATE
• ANA ITSARAPHAP
• KANDA
• THE INDEED CONDO
• PRAYAA
• THE NEST
• AP

 

 

7. ธนาคารสินเชื่อยอดนิยมในงาน

• ธนาคารกรุงเทพ
• ธนาคารกรุงไทย
• ธนาคารกสิกรไทย
• ธนาคารออมสิน
• ธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ALPHA CAPITAL ASSET MANAGEMENT COMPANY
• JAM

8. NPA ยอดนิยมในงาน

• ธนาคารกรุงไทย
• ธนาคารกรุงเทพ
• ธนาคารกสิกรไทย
• ALPHA CAPITAL ASSET MANAGEMENT COMPANY
• ธนาคารออมสิน
• ธนาคารอาคารสงเคราะห์
• JAM

10 ข้อมูลของงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 เทียบกับงานในอดีต พบว่า

1. ยอดขายรวมทุกธุรกิจในงาน +81% Average 4 ครั้งก่อน และ +3% YoY
2. ยอดขายคอนโดใหม่และบ้านใหม่ที่ผู้ประกอบการแจ้ง +99% Average 4 ครั้งก่อน และ +2% YoY
3. ยอดขาย NPA ในงาน -26% Average 4 ครั้งก่อน และ -37% YoY
4. ยอดขอสินเชื่อในงาน +54% Average 4 ครั้งก่อน และ +27% YoY
5. ยอดจองที่ลงทะเบียนเพื่อจับฉลาก +11% Average 4 ครั้งก่อน และ -22% YoY
6. ยอดจองจากผู้ประกอบการขึ้นสถิติใหม่ขึ้นสถิติใหม่ในรอบ 10 ปี +7% Average 2 ครั้งก่อน และ +8% YoY
7. ผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าทั้งหมด พบว่าจำนวนผู้เข้าชมงาน +23% Average 4 ครั้งก่อน และ -11% YoY
8. จำนวนผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าที่เข้าชมงานจริง +55% Average 4 ครั้งก่อน และ +33% YoY
9. จำนวนผู้เข้าชมงานทั้งหมด +20% Average 2 ครั้งก่อน และ +22% YoY
10. จำนวนผู้ประกอบการที่ร่วมงาน (จำนวนบริษัท) +20% Average 2 ครั้งก่อน และ +26% YoY

นางสาวพลอยพัทธ์ ยังกล่าวเพิ่มเติมถึงข้อมูลการสำรวจงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ว่า

• มีผู้ลงทะเบียนล่วงหน้าก่อนเปิดงานกว่า 9,000 คน
• จำนวนผู้เข้าชมงานจริงเพิ่มขึ้นกว่า 30%
• พบว่าคอนโด เป็นเซกเมนต์ยอดนิยมที่สุด คิดเป็น 57% ของยอดขายทั้งหมด

ตัวเลขสำคัญในการจัดงาน ครั้งที่ 48

• ยอดขายรวม: 13,298 ล้านบาท
• NPA (สินทรัพย์รอการขาย): 486 ล้านบาท
• ยอดสินเชื่อ: 1,711 ล้านบาท
• มูลค่ายอดจอง: 1,682 ล้านบาท

สรุปภาพรวมสถิติในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48

• ยอดขายรวม 13,298 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์
• ยอดสินเชื่อในงาน 1,711 ล้านบาท
• จำนวนผู้ลงทะเบียน ผู้เข้าชม เพิ่มต่อเนื่อง
• NPA ลดลง ตลาดคุณภาพดีขึ้น
• ค้นพบทำเลเด่น: สุขุมวิท–รามคำแหง–บางนา
• บูธขายเต็ม 100% เร็วที่สุดตั้งแต่เคยจัด 

ทั้งนี้การจัดงานงานครั้งต่อไป มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 จะมีขึ้นวันที่ 19-22  มีนาคม 2568 ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยมีสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นเจ้าภาพหลัก พร้อมยกระดับประสบการณ์งานอีเว้นต์อสังหาฯ ยักษ์ให้ตอบโจทย์คนทุกกลุ่มมากยิ่งขึ้น ภายใต้เป้าหมายผลักดันยอดขายปีถัดไป และตอกย้ำการเป็น “Thailand’s Number One Real Estate Expo” ศูนย์รวมที่สุดของตัวเลือกที่อยู่อาศัยคุณภาพของคนไทย

ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ เว็บไซต์: housecondoshow.com FB / IG / TikTok: HouseCondoShow