ขายพร้อมผู้เช่าถูกมาก!! บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ทำเลทอง อ.สารภี เชียงใหม่ ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ห้าง ตัวเมืองเชียงใหม่ เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง หาของกินง่าย ใกล้ตลาด เซเว่น ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการกาญจน์กนก 12 เฟส 2 - 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ - ขนาดที่ดิน 53.3 ตร.วา - พื้นที่ใช้สอยประมาณ 170 ตร.ม. - บรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่ เป็นส่วนตัว + แอร์ทุกห้อง รวม 4 เครื่อง + เครื่องทำน้ำอุ่น + เตียงชุดเล็ก + ตู้เสื้อผ้า + ตู้เย็น + บิ้วอินครัว + เครื่องดูดควัน ***ปัจจุบันมีผู้เช่า ค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท *** สัญญาเช่า 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570 > รายรับค่าเช่ารวม 240,000 บาท/ปี > Rental Yield ประมาณ 6.5% ต่อปี (ก่อนหักค่าใช้จ่าย) ***มุมมองสำหรับนักลงทุน ค่าเช่า 20,000 x 12 เดือน = 240,000 บาท/ปี ราคาขาย 3,690,000 บาท คิดเป็นผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 6.5% ต่อปี ก่อนหักค่าใช้จ่าย หากรับค่าเช่าครบ 1 ปี 3,690,000 - 240,000 = 3,450,000 บาท เทียบเท่าต้นทุนสุทธิประมาณ 3.45 ล้านบาท หลังรับค่าเช่าครบปี ที่ตั้ง : ต.ไชยสถาน อ.สารภี จ.เชียงใหม่ 50140 พิกัด : https://maps.app.goo.gl/PJQ4uXA2vccdXZbk9 สถานที่สำคัญใกล้เคียง • Unity Concord International School • Ambassador Bilingual School • Americana Chinese International School (ACIS) • โรงเรียนมงฟอร์ตวิทยาลัย • หน้าทางเข้าหมู่บ้านมีปั๊มปตท. เซเว่น • บุญถาวร สาขาเชียงใหม่, ไทวัสดุ เชียงใหม่ • บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เชียงใหม่ ดอนจั่น • แม็คโคร เชียงใหม่ ขายถูกมากเพียง 3.69 ลบ. ยินดีร่วมงานกับนายหน้าทุกท่าน คอมมิชชัน 3% ตามเงื่อนไขตกลง สนใจติดต่อ/นัดชมบ้าน 0982545456 (คุณเป้ เจ้าของขายเอง) Line id : adiruch99 กดลิ้งก์แอดไลน์ : https://line.me/ti/p/bDLdb2Fban

ประเภท :	เจ้าของขายเอง
หมวดหลัก :	บ้านเดี่ยว
ราคาขาย :	ระบบต่อราคา ส่งอีเมล์ถึงผู้ฝากประกาศ ราคาที่ต้องการต่อ : (ใส่ตัวเลขเท่านั้น) เบอร์มือถือสำหรับติดต่อกลับ : (ใส่ตัวเลขเท่านั้น)
จังหวัดที่ตั้ง :
ที่ตั้ง :
เขต :
ถนน:
รหัสทรัพย์: